Ansprechpartner |
Jens Miersch |
Land |
Spanien |
Provinz |
Alicante |
Ort |
Benissa |
Objekt-Typ |
Villa / Finca |
Baujahr |
1972 |
Renovierungsjahr |
2009 |
Zustand des Objektes |
absoluter Topzustand |
Bauqualität |
gute Bauqualität |
Preis |
995.000,00 € |
Preis zuzüglich der Erwerbskosten |
Maklercourtage zahlt der Verkäufer |
Größe des Grundstücks |
2.830 m² |
überbaute Fläche |
280 m² |
überbaute Nebenfläche |
200 m² |
Zugang |
Zugang zum Objekt über einige wenige Stufen |
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Zimmer Haus |
2 Küchen
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3 Wohnzimmer
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2 Esszimmer
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6 Schlafzimmer
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1 Eingangsbereich / Eingangshalle
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6 Badezimmer
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1 Gästetoilette
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1 Aussentoilette
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1 Besenkammer |
4 Hauswirtschaftsraum |
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Küche im häuslichen Stil - Innenküche geschlossen |
4 Elektrohalogenkochfeld |
1 Elektrobackofen |
1 Mikrowelle, Einbaugerät |
1 Geschirrspüler, Einbaugerät |
1 Kühl- und Tiefkühlschrank, Einzelgerät |
1 Dunstabzugshaube, Abluftverfahren |
2 Arbeitsplatte aus Granit |
3 Hängeschränke |
2 grosse Wandschränke |
1 Doppelwaschbecken |
1 Abtropfbecken |
Küche im häuslichen Stil - Innenküche geschlossen |
4 Gaskochfeld |
1 Elektrobackofen |
1 Kühl- und Tiefkühlschrank, Einzelgerät |
1 Dunstabzugshaube, Abluftverfahren |
2 Arbeitsplatte aus Granit |
5 Hängeschränke |
1 Einzelwaschbecken |
1 Abtropfbecken |
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1. Wohnzimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände mit Feinputz |
mit Stuckverzierungen |
mit abgehängten Decken |
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2. Wohnzimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände mit Feinputz |
mit verputzten Decken |
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3. Wohnzimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände mit Feinputz |
mit verputzten Decken |
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1. Esszimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände mit Feinputz |
mit holzverzierten Decken |
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2. Esszimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände mit Feinputz |
mit verputzten Decken |
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1. Schlafzimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände mit Feinputz |
mit verputzten Decken |
mit Einbauschrank |
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2. Schlafzimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände mit Feinputz |
mit verputzten Decken |
mit Einbauschrank |
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3. Schlafzimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände mit Feinputz |
mit verputzten Decken |
mit Einbauschrank |
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4. Schlafzimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände mit Feinputz |
mit verputzten Decken |
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5. Schlafzimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände mit Feinputz |
mit verputzten Decken |
mit Einbauschrank |
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6. Schlafzimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände mit Feinputz |
mit verputzten Decken |
mit Einbauschrank |
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1. Eingangsbereich / Eingangshalle
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mit Keramikfussboden |
Wände mit Feinputz |
mit verputzten Decken |
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1. Badezimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände gefliest |
mit Stuckverzierungen |
mit verputzten Decken |
mit Badewanne |
mit gemauerter Dusche |
mit Bidet |
mit WC |
mit Doppelwaschtisch |
mit Sanitäreinrichtungen im antiken Stil |
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2. Badezimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände gefliest |
mit verputzten Decken |
mit WC |
mit Waschbecken |
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3. Badezimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände gefliest |
mit verputzten Decken |
mit WC |
mit Waschbecken |
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4. Badezimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände gefliest |
mit verputzten Decken |
mit WC |
mit Waschbecken |
mit Einbauschrank |
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5. Badezimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände gefliest |
mit verputzten Decken |
mit Badewanne |
mit WC |
mit Waschtisch |
mit Sanitäreinrichtungen im klassischen Stil |
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6. Badezimmer
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mit Keramikfussboden |
Wände gefliest |
mit verputzten Decken |
mit Badewanne |
mit WC |
mit Waschtisch |
mit Sanitäreinrichtungen im klassischen Stil |
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1. Gästetoilette
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mit Keramikfussboden |
Wände gefliest |
mit verputzten Decken |
mit Bidet |
mit WC |
mit Waschtisch |
mit Sanitäreinrichtungen im antiken Stil |
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1. Aussentoilette
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mit Keramikfussboden |
Wände gefliest |
mit Dusche |
mit WC |
mit Waschbecken |
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Heizung/Energie |
Heizung, Zentralsystem |
Wandradiatoren teilweise in den Räumen |
Fussbodenheizung teilweise in den Räumen |
Klima- Heizgerät teilweise in den Räumen |
Heizungsanlage mit Gas |
Kamin |
geschlossener Kamin mit Kamineinsatz und Elektrokonvektion |
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Sportanlagen |
besondere Eignung für Haustiere |
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Pooleigenschaften |
Poolgröße |
10x5,5 m |
Pool rechteckig |
mit Innentreppe |
mit Unterwasserscheinwerfer |
Glaskeramikfliesen |
mit Skimmer |
Quarzsandfilteranlage |
Gegenstromanlage |
Desinfektion durch Chlortabletten |
mit verschiebbarem Hallendach |
Poolwasser ist beheizbar |
Aussendusche |
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Fenster |
Aluminiumfenster |
mit Doppelverglasung |
teilweise Fenster mit Fenstergittern |
teilweise Fenster mit Fliegengittern |
teilweise Fenster mit Rollläden |
teilweise Rollläden elektrisch |
Türen |
Innentüren aus Naturholz gebeizt |
Innentüren mit Glaseinsatz |
Innentüren als Schiebeelemente mit Glas |
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Telefon |
ein Telefonanschluss |
ein Adsl Anschluss |
Strom |
Wechselstromanschluss 220 V |
mit einer Anschlussleistung von ca. 13,5 A |
Wasser |
Stadtwasseranschluss |
Abwasseranschluss an separate Septiktanks |
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Antenne |
terrestrische Antennenanlage für spanisches Fernsehen vorhanden |
Satellitenanlage mit mehreren über Router gesplitteten Antennenabgängen vorhanden |
grosse Parabolantenne für Satellitenempfang auch von schwachen Signalen |
Möbel |
Objekt wird teilmöbliert verkauft |
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PKW-Stellplatz |
Stellplatz für drei PKWs |
Garagen |
zwei separate Garagen |
mit Abstellraum |
Nebengebäude |
Brunnenanlage |
Barbecueanlage |
Gästehaus |
Gerätehaus |
Lagerhausgebäude |
Gascasita |
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Lage |
Süd - Westlage |
Grundstück in der Nähe zum Golfplatz |
Geographie |
ebenerdiges Grundstück in leichter Hanglage |
mit sehr wenigen Treppen |
mit Rampe |
Geraeusche |
ruhige Wohnlage |
Pflanzen |
Das Grundstück ist angelegt und verfügt über einen gewachsenen Pflanzenbestand mit parkänlichem Charakter |
mit grossen Palmen |
mit Hecken |
mit Zypressen |
mit grossen Orangenbäumen |
mit grossen Zitronenbäumen |
mit Mandelbäumen |
mit diversen mediterranen Pflanzen |
mit diversen Zitrusbäumen |
mit diversen Zierpflanzen |
mit Rasenflächen |
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Grundstückstechnik |
automatische Gartenbewässerung |
Einfriedung |
Grundstücksgrenze ist teilweise von Pflanzen umgeben |
Grundstücksgrenze ist teilweise von Hecken umgeben |
Grundstücksgrenze ist komplett von Mauern umgeben |
Einsehbarkeit |
Grundstück ist komplett uneinsehbar |
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Tore |
Zugangstor elektrisch zu betätigen |
Zufahrtstor elektrisch zu betätigen |
weitere Zugangstore manuell zu betätigen |
weitere Zufahrtstore elektrisch zu betätigen |
Terrassen |
mehrere offene Terrassen |
Sicht |
Meersicht |
Sicht auf Penon de Ifach |
unverbaubare Sicht |
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Das Anwesen besteht aus zwei Villen, die durch einen grossen andalusischen Innenhof miteinander verbunden sind. Bauweise: Massiv doppelwandige Wände. Fussböden, Dachterassen und Dächer zusätzlich isoliert. Äussere Fenster und Türen sind aus Thermo-Aluminium mit Doppelverglasung. Heizung und Warmwasser: Haupthaus mit Gazentralfussbodenheizung und zusätzlichen Wandradiatoren, die kombiniert oder unabhänig voneinander betrieben werden können. Kombinierte Innen- und Aussentemperaturfühler. Eigene Warmwasseraufbereitung für die Küche mittels Durchlauferhitzer. Separate Heizung und Warmwasseraufbereitung des Badezimmers. Die zweite Villa und deren zwei separate Apartments haben eigene Gaszentralheizung mit eigener Warmwasseraufbereitung. Sämtliche Wandradiatoren sind wärmereguliert. Garagen: Das Anwesen verfügt über zwei separate Garagen. Eine Garage ist als Einzelgaragenplatz ausgelegt. Die andere Garage ist zur Unterstellung von bis zu drei KFZ geeignet. Diese Garage ist deckenhoch gefliest. Abgehend von dieser grossen Garage ist der Weinkeller begehbar. Die Garagen verfügen über automatische Toröffnungsanlagen. |
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Wasser: Das Anwesen verfügt über ein eigenes Wasserdeposito, und einen separaten Brunnen. Dieser Brunnen ist auf 120 m Tiefe gebohrt und besitzt eine Wasserförderleistung von bis zu 22 m3 pro Tag. Nebengebäude: Das Anwesen verfügt in den beiden Hauptvillen über verschiedene Abstellräume, wie z.B. Bügelzimmer. Desweiteren gibt es Nebengebäude zur Unterstellung verschiedener Dinge. Wesentlich ist z.B. der Werkstattraum, Geräteräume, etc. Pool: Das Schwimmbad ist mit 5,5m x 10,5 m grosszügig dimensioniert, und verfügt über eine verschiebbare Kunstoffhalle. Neben diese Halle ist das Schwimmbad beheizbar und mit einer Ionisationsanlage zur Pooldesinfektion ausgestattet. Die zusätzlich installierte Gegenstromanlage gestattet ausgibiges schwimmen. |
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Aussenanlage: Die Aussenanlage dieses Anwesens ist ausserordentlich gepflegt, und vermittelt einen herrschaftlichen Eindruck. Diverse grosse weitläufige Terrassen, Dachterrassen und Poolterrassen bieten uneingeschränkte Möglichkeiten. Der zugang von Personal, wie z.B. Gärtnern ist über ein separates Eingangstor möglich. Technische Ausstattungen der Villa: Der Marmorkamin besitzt eine geschlossene Heizkassette mit mehrstufigem regulierbarem Gebläse zur Wärmegewinnung. Das Haupthaus sowie einige zusätzliche Räume sind mit einer zentralen, dezentral steuerbaren Musikanlage ausgestattet. Die Lautsprecher sind verdeckt in den Decken montiert. Tür und Toröffnungsanlage mit Gegensprechen und Videobildübertragung. Zentrale Schliessanlage, sowie zwei Safe-Räume. |
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