M0300

Ansprechpartner Jens Miersch Land Spanien Provinz Alicante Ort Jalon / Xalo Objekt-Typ Villa / Finca Baujahr 1998 Renovierungsjahr 2004 Baujahr des Anbaus 2006 Zustand des Objektes absoluter Topzustand Bauqualität absolut beste Bauqualität mit besten Baumaterialien Preis 1.498.000,00 € Maklercourtage zahlt der Verkäufer Preis ist reduziert Preis ist unverhandelbar Größe des Grundstücks 16.642 m² überbaute Fläche 450 m² überbaute Nebenfläche 70 m² Zugang Zugang zum Objekt ebenerdig und rollstuhlgerecht Trinkwasserdepot 60.000 L
	Zimmer Haus 3 Küchen 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 2 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Bibliothek 1 Eingangsbereich / Eingangshalle 1 Hauptbadezimmer 1 Badezimmer 1 Besenkammer 1 Hauswirtschaftsraum
Küche im spanischen Stil - Innenküche geschlossen 1 Friteuse, Einzelgerät 1 Dunstabzugshaube, Abluftverfahren mit separatem Kaminzug 1 Tiefkühltruhe 1 Kühl- und Tiefkühlschrank, Einzelgerät 1 Wäschetrockner, Einzelgerät 1 Waschmaschine, Einzelgerät 1 Geschirrspüler, Einbaugerät 1 Mikrowelle, Einbaugerät 2 Elektrobackofen 2 Elektrohalogenkochfeld 2 Elektrokochfeld 1 Doppelwaschbecken 5 Küchengeräte in Edelstahl 5 Küchengeräte unverkleidet 6 Stühle 1 Esstisch 2 grosse Wandschränke 6 Hängeschränke 3 Arbeitsplatte aus Granit 1 Einbauküche teilweise aus Massivholz Küche im spanischen Stil - Aussenküche offen 1 Bierzapfanlage 2 Kühlschrank, Einzelgerät 1 Gasherd mit Backofen, Einzelgerät 1 Abtropfbecken 1 Einzelwaschbecken 2 Küchengeräte in weiss 2 Küchengeräte unverkleidet 8 Barhocker 1 Arbeitsplatte aus Granit Küche im spanischen Stil - Innenküche geschlossen 1 Tiefkühltruhe 1 Wäschetrockner, Einzelgerät 1 Waschmaschine, Einzelgerät 1 Mikrowelle, Einbaugerät 1 Elektrobackofen 1 Küchengeräte in schwarz 3 Küchengeräte in weiss 4 Küchengeräte unverkleidet 2 grosse Wandschränke 6 Hängeschränke 3 Arbeitsplatte aus Granit 1 Einbauküche teilweise aus Massivholz
	1. Wohnzimmer mit abgehängten Decken Wände mit Feinputz mit Keramikfussboden mit gewölbeartigen Decken und Holzbalken
1. Esszimmer mit abgehängten Decken Wände mit Feinputz mit Keramikfussboden mit gewölbeartigen Decken und Holzbalken
	1. Schlafzimmer mit abgehängten Gipsdecken Wände mit Feinputz mit Keramikfussboden
2. Schlafzimmer mit abgehängten Gipsdecken mit Stuckverzierungen Wände mit Feinputz mit Keramikfussboden mit Einbauschrank
	1. Arbeitszimmer mit abgehängten Gipsdecken Wände mit Feinputz mit Keramikfussboden
1. Bibliothek mit abgehängten Decken Wände mit Feinputz mit Keramikfussboden mit gewölbeartigen Decken und Holzbalken
	1. Eingangsbereich / Eingangshalle mit abgehängten Gipsdecken Wände mit Feinputz mit Keramikfussboden
1. Hauptbadezimmer mit Santäreinrichtungen im antiken Stil mit Waschbecken mit WC mit Bidet mit grosser halbrunder Badewanne mit abgehängten Gipsdecken Wände gefliest mit Keramikfussboden mit Einbauschrank
	1. Badezimmer mit Sanitäreinrichtungen im antiken Stil mit Waschtisch mit WC mit Dusche mit abgehängten Gipsdecken Wände gefliest mit Keramikfussboden
Sondertechnik automatische pumpenbetriebene Warmwasserzirkulationsleitungen Heizung/Energie Klimaanlage in einigen Räumen Heizung, Zentralsystem Wandradiatoren in allen Räumen Heizungsanlage mit Öl Kamin geschlossener Kamin mit Kamineinsatz und Elektrokonvektion
	Sportanlagen besondere Eignung für Haustiere
Pooleigenschaften Poolgröße 8x4 m Pool rechteckig mit römischer Treppe mit Unterwasserscheinwerfer Glaskeramikfliesen mit Skimmer Quarzsandfilteranlage Desinfektion durch Chlortabletten Aussendusche
	Keller Streifenfundament mit Kriechkeller vorhanden. Das Wohnobjekt hat somit keinen Bodenkontakt Fenster Holzfenster mit Doppelverglasung alle Fenster mit spanischen Fenstergittern alle Fenster mit katalanischen Innenklappen Türen Objekteingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Einbruchschutz Innentüren aus Naturholz gebeizt
Telefon zwei Telefonanschlüsse ein Adsl Anschluss Strom Wechselstromanschluss 220 V Drehstromanschluss 380 V mit einer Anschlussleistung von ca. 5,5 A die Anschlussleistung kann ohne grossen Aufwand erhöht werden Wasser Stadtwasseranschluss Abwasseranschluss an separate Septiktanks Trinkwasserdeposito vorhanden
	Sicherheit Objekt besitzt Alarmanlage mit Aufschaltung an eine Sicherheitsfirma über nicht unterbrechbare Mobilfunkverbindung Objekt besitzt Klingelanlage im Eingangsbereich Antenne terrestrische Antennenanlage für spanisches Fernsehen vorhanden Satellitenanlage mit mehreren über Router gesplitteten Antennenabgängen vorhanden grosse Parabolantenne für Satellitenempfang auch von schwachen Signalen Balkon Objekt verfügt über zwei Balkone Möbel Objekt wird unmöbliert verkauft
PKW-Stellplatz Stellplatz für mehr als vier PKWs Carport Carport mit zwei sehr grossen Stellplätzen Garagen Garage mit einem Stellplatz mit Abstellraum Nebengebäude Barbecueanlage Aussenbaranlage Futterlagerhaus Gerätehaus Pferdestall Brennholzlager Ölcasita
	Lage absolute Südlage Grundstück liegt in einer Sackgasse Geographie absolut ebenerdiges Grundstück in flachem Gelände ebenerdiges Grundstück mit ebenerdigen Terrassen mit sehr wenigen Treppen mit Rampe Geraeusche absolut ruhige Einzellage Pflanzen Das Grundstück ist angelegt und verfügt über einen gewachsenen Pflanzenbestand mit mediterranem Charakter mit grossen Palmen mit grossen Pinien mit grossen Bäumen mit Hecken mit Zitronenbäumen mit Mandelbäumen mit diversen mediterranen Pflanzen mit diversen exotischen Pflanzen mit diversen Zierpflanzen
Grundstückstechnik automatische Gartenbewässerung mit Tröpfchenbewässerer grosser angelegter Gartenteich mehrere grosse Gartenteiche ausgeführt in Beton mit zusätzlicher Naturkautschukversiegelung mit Flusslauf mit Wasserfall mit Pumpen mit Filteranlage mit Teichbelüftung mit Unterwasserscheinwerfern mit Teichpflanzen mit Fischbesatz Einfriedung Grundstücksgrenze ist teilweise von Pflanzen umgeben Grundstücksgrenze ist teilweise von Hecken umgeben Grundstücksgrenze ist teilweise von Natursteinmauern umgeben Grundstücksgrenze ist komplett vom Elektrozaunanlage umgeben Einsehbarkeit Grundstück ist überwiegend uneinsehbar Grundstück kann durch Planzen oder Mauern teilweise oder vollständig uneinsehbar gemacht werden
	Tore Zugangstor manuell zu betätigen Zufahrtstor manuell zu betätigen weitere Zufahrtstore manuell zu betätigen Terrassen mehrere offene Terrassen eine überdachte Terrasse und offene Pergola mit Fliesenboden mit Natursteinboden mit Gravillaboden Sicht Panoramabergsicht Panoramadorfsicht unverbaubare Sicht aufgrund der Geographie unverbaubare Sicht aufgrund der bereits bestehenden Bebauung