M0249

Ansprechpartner Jens Miersch Land Spanien Provinz Alicante Ort Orba Objekt-Typ Villa / Finca Baujahr 1998 Renovierungsjahr 2004 Zustand des Objektes absoluter Topzustand Bauqualität absolut beste Bauqualität mit besten Baumaterialien Preis 575.000,00 € Maklercourtage zahlt der Verkäufer Preis ist verhandelbar Größe des Grundstücks 2.265 m² überbaute Fläche 284 m² überbaute Nebenfläche 25 m² Zugang Zugang zum Objekt ebenerdig Trinkwasserdepot 1.000 L Regenwasserdepot 5.000 L
	Zimmer Haus 1 Küchen 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 2 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Bibliothek 1 Eingangsbereich / Eingangshalle 1 Hauptbadezimmer 1 Badezimmer 1 Toilette 2 Hauswirtschaftsraum
Küche im spanischen Stil - Innenküche geschlossen 1 Dunstabzugshaube, Abluftverfahren mit separatem Kaminzug 1 Tiefkühltruhe 1 Kühl- und Tiefkühlschrank, Einzelgerät 1 Waschmaschine, Einzelgerät 1 Elektrobackofen 4 Elektrokochfeld 1 Doppelwaschbecken 1 Küchengeräte in schwarz 1 Küchengeräte in weiss 2 Küchengeräte unverkleidet 6 Stühle 1 Esstisch 2 grosse Wandschränke 6 Hängeschränke 4 Arbeitsplatte aus Granit 1 Einbauküche teilweise aus Massivholz
	1. Wohnzimmer mit Keramikfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Decken mit gewölbeartigen Decken und Holzbalken
1. Esszimmer mit Keramikfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Decken mit gewölbeartigen Decken und Holzbalken
	1. Schlafzimmer mit Keramikfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Decken
2. Schlafzimmer mit Keramikfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Gipsdecken
	1. Arbeitszimmer mit Keramikfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Decken mit gewölbeartigen Decken und Holzbalken
1. Bibliothek mit Keramikfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Decken mit gewölbeartigen Decken und Holzbalken
	1. Eingangsbereich / Eingangshalle mit Keramikfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Gipsdecken
1. Hauptbadezimmer mit Keramikfussboden Wände gefliest mit abgehängten Gipsdecken mit Badewanne mit Bidet mit WC mit Doppelwaschtisch mit Santäreinrichtungen im antiken Stil mit Einbauschrank
	1. Badezimmer mit Keramikfussboden Wände gefliest mit abgehängten Gipsdecken mit gemauerter Dusche mit Bidet mit WC mit Doppelwaschtisch mit Sanitäreinrichtungen im antiken Stil mit Einbauschrank
1. Toilette mit Waschbecken mit WC mit abgehängten Gipsdecken Wände gefliest mit Keramikfussboden mit Sanitäreinrichtungen im antiken Stil
	Sondertechnik automatische pumpenbetriebene Warmwasserzirkulationsleitungen Heizung/Energie Heizung, Zentralsystem Klimageräte teilweise in den Räumen Wandradiatoren in allen Räumen Heizungsanlage mit Öl Kamin geschlossener Kamin mit Kamineinsatz und Elektrokonvektion
Sportanlagen besondere Eignung für Haustiere
	Pooleigenschaften Poolgröße 8x4 m Pool rechteckig mit römischer Treppe mit Unterwasserscheinwerfer Glaskeramikfliesen mit Skimmer Quarzsandfilteranlage Desinfektion durch Chlortabletten Aussendusche
Keller Streifenfundament mit Kriechkeller vorhanden. Das Wohnobjekt hat somit keinen Bodenkontakt Streifenfundament mit Kriechkeller vorhanden. Das Wohnobjekt hat somit keinen Bodenkontakt Fenster Holzfenster mit Doppelverglasung alle Fenster mit spanischen Fenstergittern teilweise Fenster mit Fliegengittern alle Fenster mit katalanischen Innenklappen Türen Objekteingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Einbruchschutz Innentüren aus Naturholz gebeizt Innentüren mit Glaseinsatz
	Telefon ein Adsl Anschluss Strom Drehstromanschluss 380 V mit einer Anschlussleistung von ca. 9,5 A die Anschlussleistung kann ohne grossen Aufwand erhöht werden Wasser Stadtwasseranschluss Abwasseranschluss an separate Septiktanks Regenwasserdeposito vorhanden Reservetrinkwasserdeposito vorhanden
Sicherheit Objekt besitzt Alarmanlage mit Aufschaltung an eine Sicherheitsfirma über nicht unterbrechbare Mobilfunkverbindung Objekt besitzt Klingelanlage im Eingangsbereich Antenne terrestrische Antennenanlage für spanisches Fernsehen vorhanden Satellitenanlage mit mehreren über Router gesplitteten Antennenabgängen vorhanden normale Parabolantenne für Satellitenempfang Balkon Objekt verfügt über zwei Balkone Möbel Objekt wird unmöbliert verkauft
	PKW-Stellplatz Stellplatz für zwei PKWs Garagen Garage mit einem sehr grossen Stellplatz Nebengebäude Fincaruine Gerätehaus Ölcasita Wassercasita
Lage Süd - Westlage Grundstück liegt in einer Sackgasse Geographie absolut ebenerdiges Grundstück in flachem Gelände ohne Treppen Geraeusche absolut ruhige Einzellage Pflanzen Das Grundstück ist mit Pflanzen vor einigen Jahren angelegt worden Das Grundstück ist angelegt und verfügt über einen gewachsenen Pflanzenbestand mit mediterranem Charakter mit grossen Palmen mit grossen Pinien mit grossen Bäumen mit hohen Hecken mit grossen Zypressen mit grossen Orangenbäumen mit grossen Zitronenbäumen mit alten Mandelbäumen mit diversen mediterranen Pflanzen mit diversen exotischen Pflanzen mit diversen Zitrusbäumen mit diversen Zierpflanzen mit Rasenflächen
	Grundstückstechnik automatische Gartenbewässerung mit Tröpfchenbewässerer Einfriedung Grundstücksgrenze ist teilweise von Pflanzen umgeben Grundstücksgrenze ist teilweise von Hecken umgeben Grundstücksgrenze ist komplett vom Maschendrahtzaun umgeben Grundstücksgrenze ist teilweise von Mauern umgeben Grundstücksgrenze ist teilweise von Natursteinmauern umgeben Grundstücksgrenze ist teilweise vom Zaunanlage umgeben Einsehbarkeit Grundstück ist komplett uneinsehbar Grundstück kann durch beschneiden von Pflanzen einsehbar gemacht werden
Tore Zugangstor manuell zu betätigen Zufahrtstor manuell zu betätigen Terrassen mehrere offene Terrassen eine überdachte Terrasse und offene Pergola mit Fliesenboden mit Natursteinboden mit Betonboden mit Gravillaboden Sicht Panoramabergsicht Panoramadorfsicht Sicht auf Meer unverbaubare Sicht aufgrund der Geographie Bebaubarkeit Grundstück ist, mit Einschränkungen, weiter bebaubar