AS0204

Ansprechpartner Jens Miersch Land Spanien Provinz Alicante Ort Calpe Objekt-Typ OBJEKT IST VERKAUFT Baujahr 2004 Zustand des Objektes absoluter Topzustand Bauqualität absolut beste Bauqualität mit besten Baumaterialien Preis zuzüglich der Erwerbskosten Maklercourtage zahlt der Verkäufer Preis ist reduziert Größe des Grundstücks 2.600 m² überbaute Fläche 660 m² überbaute Nebenfläche 440 m² Zugang Zugang zum Objekt ebenerdig und rollstuhlgerecht Trinkwasserdepot 10.000 L Regenwasserdepot 40.000 L Anzahl Appartements / Wohnungen 2
	Zimmer Haus 4 Küchen 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 2 Schlafzimmer 1 Eingangsbereich / Eingangshalle 1 Hausangestelltenzimmer 2 Hauptbadezimmer 1 Gästetoilette 1 Speisekammer 1 Besenkammer 1 Hauswirtschaftsraum
Zimmer Appartment / Wohnung 1 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer 2 Schlafzimmer 1 Arbeitszimmer 1 Eingangsbereich / Eingangshalle 1 Hauptbadezimmer Zimmer Appartment / Wohnung 2 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer
	Küche in hochmodernen Stil - Innenküche offen 1 Weinkühlanlage, Einbaugerät 1 Getränkekühlschrank, Einbaugerät 1 Dunstabzugshaube, Abluftverfahren mit separatem Kaminzug 1 Kühlkombigerät mit Eismaschine, Einbaugerät 1 Kühl- und Tiefkühlschrank, Einbaugerät 1 Kühlschrank, Einbaugerät 1 Wäschetrockner, Einzelgerät 1 Waschmaschine, Einzelgerät 1 Geschirrspüler, Einbaugerät 1 Mikrowelle, Einzelgerät 1 Mikrowelle, Einbaugerät 3 Elektrobackofen 5 Elektrohalogenkochfeld 1 Einbauküche 1 Einbauküche teilweise aus Massivholz 1 Einbauküche aus Massivholz 6 Arbeitsplatte aus Granit 3 Hängeschränke 1 Apothekerschränke 1 grosse Wandschränke 5 Küchengeräte unverkleidet 6 Küchengeräte in Edelstahl 1 Einzelwaschbecken 1 Doppelwaschbecken 1 Abtropfbecken Küche in hochmodernen Stil - Innenküche offen 1 Dunstabzugshaube, Abluftverfahren 1 Kühl- und Tiefkühlschrank, Einbaugerät 1 Geschirrspüler, Einbaugerät 1 Mikrowelle, Einzelgerät 1 Elektrobackofen 4 Elektrohalogenkochfeld 1 Einbauküche 1 Einbauküche teilweise aus Massivholz 4 Arbeitsplatte aus Kunststoff 1 Hängeschränke 1 Apothekerschränke 1 grosse Wandschränke 1 Esstisch 4 Stühle 2 Küchengeräte in Edelstahl 2 Einzelwaschbecken Küche in hochmodernen Stil - Innenküche offen 1 Dunstabzugshaube, Abluftverfahren 1 Kühl- und Tiefkühlschrank, Einbaugerät 1 Geschirrspüler, Einbaugerät 1 Mikrowelle, Einzelgerät 1 Elektrobackofen 2 Elektrohalogenkochfeld 1 Einbauküche 1 Einbauküche teilweise aus Massivholz 2 Einbauküche teilweise aus Edelstahl 1 Arbeitsplatte aus Granit 1 Arbeitsplatte aus Marmor 1 grosse Wandschränke 2 Küchengeräte in Edelstahl 1 Einzelwaschbecken Küche in hochmodernen Stil - Innenküche offen mit amerikanischem Tresen 1 Dunstabzugshaube, Abluftverfahren 1 Kühl- und Tiefkühlschrank, Einbaugerät 1 Geschirrspüler, Einbaugerät 1 Mikrowelle, Einzelgerät 1 Elektrobackofen 4 Elektrokochfeld 1 Einbauküche 1 Einbauküche, Kunststoff lackiert 1 Arbeitsplatte aus Granit 3 Hängeschränke 1 Apothekerschränke 1 grosse Wandschränke 6 Barhocker 1 Doppelwaschbecken
1. Wohnzimmer mit Granitfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Gipsdecken
	1. Esszimmer mit Granitfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Gipsdecken
1. Schlafzimmer mit Granitfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Gipsdecken
	2. Schlafzimmer mit Granitfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Gipsdecken
1. Eingangsbereich / Eingangshalle mit abgehängten Gipsdecken Wände mit Feinputz mit Granitfussboden
	1. Hausangestelltenzimmer mit abgehängten Gipsdecken Wände mit Feinputz mit Granitfussboden
1. Hauptbadezimmer mit grosser halbrunder Badewanne mit Dusche mit vollautomatischem WC mit Doppelwaschbecken mit Granitfussboden Wände gefliest mit abgehängten Gipsdecken
	2. Hauptbadezimmer mit Sanitäreinrichtungen im modernen Stil mit Doppelwaschbecken mit vollautomatischem WC mit Bidet mit Dusche mit grosser halbrunder Badewanne mit abgehängten Gipsdecken Wände gefliest mit Granitfussboden
1. Gästetoilette mit Granitfussboden Wände gefliest mit abgehängten Gipsdecken mit WC mit Waschbecken mit Sanitäreinrichtungen im modernen Stil
	Sondertechnik automatische Trinkwasserenthärtungsanlage automatische Trinkwasserentkalkungsanlage automatische pumpenbetriebene Warmwasserzirkulationsleitungen Heizung/Energie Klimaanlage in einigen Räumen Heizung, Zentralsystem Heizung vorhanden Klima- Heizgerät teilweise in den Räumen Klimageräte teilweise in den Räumen Fussbodenheizung in allen Räumen Heizungsanlage mit Wärmepumpe geschlossener Kamin mit Umluftventilatoren ist vorhanden Heizungsanlage mit Strom Heizungsanlage mit Gas Kamin geschlossener Kamin mit Kamineinsatz und Elektrokonvektion
Sauna klassische Holzsauna mit Elektroheizung für 4 Personen zusätzliches Tauchbecken vorhanden zusätzliche Nasszelle vorhanden Sportanlagen privater Fitnessraum vorhanden und weitere Sportanlagen besondere Eignung für Haustiere
	Pooleigenschaften Poolgröße 10x5 m Pool rechteckig mit Innentreppe mit Unterwasserscheinwerfer Glaskeramikfliesen mit Skimmer Quarzsandfilteranlage Papierfilteranlage Mikrofilteranlage automatische Frischwasserzufuhr weitere automatische Steuerungen z.B. für PH-Wert, ...etc. Gegenstromanlage Desinfektion durch Salzwasserelektrolytanlage Poolwasser ist beheizbar Indoorpool vorhanden Aussendusche
Keller Streifenfundament mit Kriechkeller vorhanden. Das Wohnobjekt hat somit keinen Bodenkontakt Fenster Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Schall- und Wärmeschutz Sicherheitsverglasung alle Fenster mit Fliegengittern alle Fenster mit Rollläden alle Rollläden elektrisch Türen Objekteingangstür mit Sicherheitsverriegelung und Einbruchschutz Innentüren lackiert Innentüren mit Glaseinsatz
	Telefon drei Telefonanschlüsse ein Adsl Anschluss Telefonanschluss ohne Probleme bei der Telefonica auf Adsl änderbar Strom Wechselstromanschluss 220 V Drehstromanschluss 380 V Zwischenzähler für Wechselstromanschluss 220 V für separates Appartment Zwischenzähler für Drehstromanschluss 380 V für separates Appartment mit einer Anschlussleistung von ca. 13,5 A die Anschlussleistung kann ohne grossen Aufwand erhöht werden Wasser Stadtwasseranschluss Zwischenzähler für Wasseranschluss des Appartments Abwasseranschluss an separate Septiktanks Regenwasserdeposito vorhanden Trinkwasserdeposito vorhanden Reservetrinkwasserdeposito vorhanden
Sicherheit Objekt besitzt Alarmanlage mit Aufschaltung an eine Sicherheitsfirma über nicht unterbrechbare Mobilfunkverbindung Objekt besitzt Klingelanlage im Eingangsbereich mit Gegensprechfunktion und Videoübertragung Objekt besitzt fernsteuerbare multifunktionale Kontrolleinheit zum steuern der Haustechnik auch von ausserhalb Antenne terrestrische Antennenanlage für spanisches Fernsehen vorhanden Satellitenanlage mit mehreren über Router gesplitteten Antennenabgängen vorhanden grosse Parabolantenne für Satellitenempfang auch von schwachen Signalen Möbel Objekt wird unmöbliert verkauft
	PKW-Stellplatz Stellplatz für drei PKWs Garagen Garage mit einem sehr grossen Stellplatz Garage mit zwei sehr grossen Stellplätzen Nebengebäude Barbecueanlage
Lage absolute Südlage Geographie ebenerdiges Grundstück mit ebenerdigen Terrassen ebenerdiges Grundstück in Hanglage ohne Treppen mit Rampe mit Rampen mit Personenaufzug Geraeusche absolut ruhige Wohnlage Pflanzen Das Grundstück ist angelegt und verfügt über einen gewachsenen Pflanzenbestand mit mediterranem Charakter mit grossen Palmen mit Palmen mit grossen Pinien mit Pinien mit grossen Bäumen mit Bäumen mit Hecken mit grossen Zypressen mit Zypressen mit Orangenbäumen mit Zitronenbäumen mit alten Olivenbäumen mit diversen mediterranen Pflanzen mit diversen exotischen Pflanzen mit diversen Zitrusbäumen mit diversen Zierpflanzen
	Grundstückstechnik automatische Gartenbewässerung mit Tröpfchenbewässerer mit Rasensprengleranlage automatische Pflanzendüngungsanlage Einfriedung Grundstücksgrenze ist komplett von Pflanzen umgeben Grundstücksgrenze ist komplett von Hecken umgeben Grundstücksgrenze ist komplett von Mauern umgeben Grundstücksgrenze ist komplett von Natursteinmauern umgeben Einsehbarkeit Grundstück ist komplett uneinsehbar
Tore Zugangstor elektrisch zu betätigen Zufahrtstor elektrisch zu betätigen Terrassen mehrere offene Terrassen mehrere überdachte Terrassen mit Marmorboden mit Fliesenboden mit Natursteinboden Sicht Panoramameersicht Panoramabergsicht Panoramadorfsicht Panoramastadtsicht Sicht auf Penon de Ifach unverbaubare Sicht aufgrund der Geographie unverbaubare Sicht aufgrund der bereits bestehenden Bebauung Bebaubarkeit Grundstück ist, mit Einschränkungen, weiter bebaubar
	1. Appartement / Wohnung - 1. Wohnzimmer mit Granitfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Decken
1. Appartement / Wohnung - 1. Esszimmer mit Granitfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Decken
	1. Appartement / Wohnung - 1. Schlafzimmer mit Granitfussboden Wände mit Feinputz mit verputzten Decken
1. Appartement / Wohnung - 2. Schlafzimmer mit verputzten Decken Wände mit Feinputz mit Granitfussboden
	1. Appartement / Wohnung - 1. Arbeitszimmer mit Granitfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Decken
1. Appartement / Wohnung - 1. Eingangsbereich / Eingangshalle mit Granitfussboden Wände mit Feinputz mit verputzten Decken
	1. Appartement / Wohnung - 1. Hauptbadezimmer mit grosser halbrunder Badewanne mit WC mit Waschbecken mit Granitfussboden Wände gefliest mit verputzten Decken
2. Appartement / Wohnung - 1. Wohnzimmer mit Granitfussboden Wände mit Feinputz mit abgehängten Decken
	2. Appartement / Wohnung - 1. Schlafzimmer mit Granitfussboden Wände mit Feinputz mit verputzten Decken
2. Appartement / Wohnung - 1. Badezimmer mit grosser halbrunder Badewanne mit Dusche mit WC mit Waschbecken mit Sanitäreinrichtungen im modernen Stil mit Granitfussboden Wände gefliest mit verputzten Decken